Commerce Esch-sur-Alzette

Immo Losch vous propose en location un commerce, idéalement situé dans le centre d’Esch/Alzette dans une rue piétonne.

Le commerce se trouve au rdch de la résidence avec une grande vitrine vers la rue.

Le commerce se compose sur 4 niveaux :

RDCH
Salon avec réception, avec une surface de +/-32m2
Palier
Salon avec une petite pièce séparé, avec une surface totale de +/-40m2
Palier inférieur
2 pièces/chambres et un WC, avec une surface totale de +/-37m2
Sous-sol
1 pièce/chambre, un WC et une pièce avec une kitchenette, avec une surface totale de +/-30m2

Le locataire actuelle exerce un salon de coiffure et de beauté dans le commerce. Il y a la possibilité d’acquérir le fonds de commerce pour un prix de 50.000,-€.

Loyer : 2300,-€
Charges : 400,-€
Caution : 4600,-€
Frais d’agence : 2691,-€ TTC 17%