Eingebettet im Herzen von Schifflingen, stellt dieses zeitgenössische Apartment die perfekte Verbindung von Komfort und Funktionalität dar. Die 2023 errichtete Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wartet auf ihren nächsten Besitzer.

Hauptmerkmale :

- Standort : Schifflange
- Gesamtfläche: 57.5 m².
- Anzahl der Zimmer: 1 Schlafzimmer
- Stockwerk: Erdgeschoss

Detail der Flächen :
- Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über 17.03 m².
- Die moderne und gut eingerichtete Küche misst 6.46 m².
- Das komfortable und helle Schlafzimmer hat eine Fläche von 14.23 m² und wird durch ein Ankleidezimmer von 3.92 m² ergänzt.
- Das Badezimmer ist 6.35 m² groß und funktionell eingerichtet.
- Die separate Toilette hat eine Fläche von 1.98 m².
- Für die Liebhaber von Außenbereichen steht eine 11.9 m² große Terrasse zur Verfügung.

Ausstattung und Leistungen:
- Die Heizung sowie das Warmwasser werden durch eine effiziente Wärmepumpe bereitgestellt.
- Die Konstruktion aus Stahlbeton sorgt für Solidität und Langlebigkeit.
- Für eine optimale Helligkeit ist die Wohnung mit PVC-Fenstern ausgestattet.
- Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage erhöht.

Vorteile in Bezug auf die Lage :
- Direkte Nähe zu Autobahnen, Buslinien und der Hauptstraße.
- Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften, Grundschulen und Supermärkten entfernt.
- Für medizinische Bedürfnisse sind ein Krankenhaus, eine Klinik und ein Arzt in Reichweite.
- Naturliebhaber werden die Nähe zu einem Park zu schätzen wissen.
- Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie ein öffentlicher Parkplatz.

Regulatorischer Aspekt :
- Das ECD (Diagnostique de Performance Energétique) der Wohnung ist mit A eingestuft, was von ihrer hervorragenden Energieeffizienz zeugt.

Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie in Schifflange zu entdecken!